HYPER CENTRE DE CLAMART 3 PIECES EXPOSE PLEIN SUD

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Appartement 52.25 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003650
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Prix 299 000

Description de l'offre

En hyper centre ville de Clamart, à proximité immédiate de la rue piétonne et de tous les commerces et services de proximité, découvrez ce superbe appartement lumineux de 3 pièces de 52 m² dans une résidence familiale, entretenue avec son parc arborée, au quatrième et dernier étage (sans ascenceur). Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 16m2 suivi d’une chambre côté parc au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, une deuxième chambre avec sa vue dégagée sur Paris et la tour Eiffel, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien qui a été entièrement rénové en 2020 est prêt à vous accueillir sans le moindre effort. Une cave complète ce bien, et vous avez la possibilité d'acquérir un box fermé (en sus à 35.000€) L'appartement se trouve à proximité des lignes de Bus : 189/ 190/290/162/169 et à 20 minutes à pied de la Gare de Clamart (ligne N Montparnasse à 7min) Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 52,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 124/134/215


nombre de lots 189


Quote Part annuelle des charges 2 040 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 284 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 170 €


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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