AGREABLE MAISON AVEC 60M2 D'EMPRISE AU SOL - FORT POTENTIEL

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Exclusivité

Maison 73 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003599
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Prix 500 000

Description de l'offre

Dans le secteur Percy de Clamart, à la limite d'issy les Moulineaux, proche des commerces, des transports et du RER C station ISSY ou de la gare de Clamart, dans une rue pavillonaire, vous trouverez une charmante maison authentique des années 30 avec une emprise au sol de 60m2, elle comprend une entrée - une pièce de vie avec sa belle cheminée d'époque - une cuisine dinatoire qui donne accès à son jardin intimiste de 50m2 suivi de deux chambres de plein pied dont une ayant la possibilité d'avoir sa propre salle de douche - une salle de bain et un wc ind. Possibilité d'aménager les combles en faisant 2 chambres, vous avez au faitage 2m45. Au niveau du jardin, vous avez une dépendance de 14m2 ayant de belles ouvertures. Sous-sol total avec un garage, possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade, un espace buanderie, une salle de douche d'époque. Beau potentiel ! Merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémentaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 161 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1930


Quartier PERCY


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 165 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 040 € et 5 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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