DERNIER ETAGE DONNANT SUR UN BALCON FILANT SUR LA TOTALITE

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Nouveauté

Appartement 79 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V50003585
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Prix 332 800

Description de l'offre

Au centre-ville, proche de la mairie, des commerces, des transports et du bois de Clamart, dans une résidence des années 60 avec ravalement et isolation extérieur + réfection de la toiture votés et payés! Au dernier étage ( 3/3 sans ascenseur), vous trouverez un appartement avec un réel potentiel comprenant une entrée avec un placard - un séjour avec une double fenêtres donnant sur un balcon filant qui communique sur tout l'appartement pour lequel vous avez une belle vue sur la fôret sur un côté - une cuisine indépendante - deux chambres dont une disposant d'un placard intégré - une salle de douche et un wc ind. Cet appartement nécessite un rafraichissement général mais il a fort potentiel ! Au sous-sol, vous disposez d'une cave et d'un local à vélo, vous avez la jouissance d'un parking extérieur. Un box de 16m2 avec 3m de hauteur sous plafond est en options. Pour toutes questions, contactez Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie joignable au 06 63 40 65 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 4 300 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 358 €


Taxe foncière annuelle 1 037 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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