AGREABLE APPARTEMENT AVEC SA TERRASSE BENEFICIANT D'UNE VUE DEGAGEE ET SA TOUR EIFFEL !

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Coup de coeur

Appartement 78 m² - 3 Pièces - Clamart (92140)

Ref V10003569
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Prix 449 000

Description de l'offre

COUP DE COEUR ASSURE ! Au secteur Galvent/ corby, à 2 min à pied des commerces de proximités, à 10 min à pied du centre-ville et du T6, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 78m2 avec sa terrasse de 11m2 donnant sur une vue dégagée et sa tour Eiffel, au calme ! La copropriété dispose d'un parc privatif spacieux sur l'arrière, d'une sympathique gardienne et de deux ascenseurs, l'appartement se situe au 3ème étage comprenant une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie agéable donnant accès à son extérieur avec sa vue imprenable pour lequel on ne s'en lasse pas - suivi d'une cuisine aménagée lumineuse - un couloir desservant sur deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing et de la terrasse - une salle de bain et une salle de douche avec son toilettes. Appartement optimisé en excellent état! Au sous-sol, vous disposez d'une cave avec porte blindée et carrelé au sol de 5m2 et vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box de 16m2 électrififié. N'hésitez pas à contacter Amélie au 06 63 40 65 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur Paris


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.80


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1970


Quartier CORBY/GALVENTS


Copropriété OUI


nombre de lots 72


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 434 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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