BELLE MEULIERE DE 1910 A 10MIN DE LA GARE A VEC SON JARDIN SANS VIS A VIS

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Maison 120 m² - 5 Pièces - Clamart (92140)

Ref V140003416
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Prix 1 150 000

Description de l'offre

Dans un secteur recherché, à 10 minutes à pied de la Gare de Clamart dans une rue pavillonnaire au calme, vous trouverez une belle maison en meulière de 1910 avec tout le charme de l'ancien : parquet authentique, cheminée, moulures... édifiée sur un terrain de 305m2 comprenant, une entrée, une grande cuisine dinatoire séparée, un double séjour traversant de 25m2 exposé Est/Ouest avec son accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied sans vis-à-vis, suivi d'un wc ind avec lave main et fenêtre. Au premier étage un dégagement désservant sur trois chambres dont une de 17m2, une salle de bain, wc ind.Au dernier étage vous trouverez les combles aménagées avec la possibilité de creer une suite parentale avec sa salle de bain et un wc. Au sous-sol vous trouverez un bureau (salle de jeu, salle de sport, salle de cinema...) la buanderie avec douche, et une cave à vins. Cette maison familiale traversante vous offrira tout le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, ses carreaux de ciment, son parquet et ses moulures authentiques et le bonheur est son jardin de plain pied sans vis-à-vis ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 92140


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 305 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Agréable verdoyante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1910


Quartier Gare


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 104 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Charges 230 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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