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Immeuble 130 m² - 7 pièces - Clamart (92140)

Ref V50002422
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Prix 830 000 HAI*

Description de l'offre

HYPER CENTRE-VILLE - DANS UNE DES PLUS VIELLE RUE INTIMISTE PAVILLONNAIRE AU CALME AVEC SES PAVES D'ORIGINES - A 5MN A PIED DU PARC MAISON BLANCHE, DES COMMERCES ET DE LA MAIRIE - VOUS TROUVEREZ UN IMMEUBLE DE VILLE DE 1930 - DOUBLE EXPOSITION AVEC UNE EMPRISE AU SOL DE 40M2 - PREVOIR TRAVAUX AFIN DE CREER : AU REZ DE CHAUSSEE UN GARAGE REHABILITE EN STUDIO DE 20M2 - AU ETAGE SUPERIEUR (1ER/ 2EME ET TROISIEME ETAGES POSSIBILITE DE FAIRE 3 DEUX PIECES DE 30 ET 31M2 RESPECTIFS, POUR UNE RENTABILITE ANNUEL BRUT DE 37.200€ ( STUDIO 700€ H/C/ MOIS ET TROIS 2 PIECES POUR 800€ H/C PAR MOIS) - RENTABILITE BRUT 4,5% ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL - POSSIBILITE DE STATIONNER A L'AVANT DU GARAGE/STUDIO OU LA CONSERVER EN TERRASSE POUR PLUS D'INFORMATION, NOUS CONTACTER, A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Code postal 92140


Ville Clamart


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue TRES AGREABLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Clamart (92140)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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